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第八百二十一章 房产部门（第2页）

如果房产市场上的诸多问题都解决了，那些原本买不起房的百姓能够买得起房了，那么不仅繁荣了房产市场为帝国带来丰厚收益，而且众多的百姓原本因为买房的压力而不敢随意花钱，如今也可以放心大胆地去花钱了。

这又从另一个侧面繁荣了市场，百姓高兴，帝国获益，这是双赢的局面啊！”

众人听了她这番话，都不由得频频点头。

耶侓观音赞赏道：“我原本以为你除了有姿色之外，根本就没有任何用处，看来我错了！”

李若兰躬身道：“娘娘谬赞了！”

耶侓观音道：“什么谬赞不谬赞的，我可没有那么多的花花肠子！”

随即冲杨鹏道：“陛下，我看她对于房产这个市场十分精通的样子，不如就让她负责处理这件事情吧！”

孟玉楼和张平夫妇听到这话，心中都不由得升起了一些想法来。

杨鹏道：“观音的建议正合我意。

就在国营部下面成立一个房管部门，就由瀚海夫人李若兰担任主管，具体负责管理房产市场。”

扫视了众人一眼，扬声道：“赞同我的意见的，举手。”

绝大部分人都举起了手来，只有张翔和汤时典没有举手。

杨鹏道：“很好，此事就暂时这么定了。”

按照大明的法律，留守内阁可以对大事进行决断，不过留守内阁的决定只是临时的，在全会上还会进行表决，如果通过了，那才算真正落实，反之若是没能通过，那么留守内阁通过的临时决定和安排就会被推翻重来。

杨鹏作为大明皇帝，其实在这些问题上是有一票决定和否决权的，不过杨鹏为了让大家习惯集体决议的这种形式，因此现在很少以自己的意愿独断专行。

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杨鹏对李若兰道：“瀚海夫人，从今天开始，你便是房产部门的负责人了。”

李若兰赶紧起身离座，来到大殿中央拜道：“多谢陛下！”

杨鹏笑道：“不必谢我，这是大家决定的。

希望你在这个位置上不要辜负大家的期望。”

李若兰躬身应诺。

杨鹏问道：“对于如何解决房产市场的问题，我相信你已经有计划了吧？”

李若兰躬身道：“臣认为关键点在于两方面，一是适量的发放土地，每年放入市场的土地不能过多也不能过少，过多会导致降价预期，恐怕反而会令许多原本要买房的人群又开始观望了，而土地供应过少则会导致涨价预期，这又与我们改革和繁荣房产市场的初衷背道而驰了，因此每年刚入市场的土地量，一定要精心计算；二是对经营房产的商人进行有效管理，一定要剔除那些有囤积居奇前科的商人，要把土地放给那些信誉良好实力值得信赖的房产商，同时根据实际情况规定竣工年限，逾期还未竣工的便要无偿收回放出的土地。

只要这两方面管理好了，相信房产市场不久就会回归正常。”

杨鹏微笑着点了点头，感觉这个房产部主管人选真是没有选错人。

耶侓观音忍不住问道：“在这件事情上，帝国能够得到什么好处？”

李若兰道：“首先是出让土地这一块。

经过先前的土地改革，除了原本居民只有的房产以及城外分给百姓的良田山林之外，所有的土地都是属于官府的。

那么每次官府放出的土地，自然都是属于官府的土地，官府肯定是不能无偿放出土地的，这都是要竞价的，这可以效仿官府公开招标采购的做法，只不过这一回官府由买家变成了卖家。

这土地竞卖必然会获得丰厚的收益。

其次便是商业交易税，我想我们的商业交易税自然也是要套用到房产市场的。

只此两块，帝国就能得到丰厚的收益。”

耶侓观音笑道：“看来咱们还真是没有选错人呢！”

李若兰朝耶侓观音躬身道：“娘娘过奖了！”

杨鹏道：“你的想法很好，就照你的想法去做吧。”

“是！”

李若兰躬身应诺。