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第十五章 蓝色海岸三期（第2页）

那个时候行情不好，只能优惠促销，便宜点卖了，而且我这边又正好资金上有些紧张，有一笔银行贷款到期了，所以才会那么便宜，卖了1000套房给你。”

卓卫东解释道。

“但现在情况不一样了，我们蓝色海岸三期6500的价格，都是实打实的，都已经没有什么优惠的了。”

“如果你想要的话，我可以给你点优惠，但肯定优惠不了很多，不可能像三期那样的价格给你。”

“那你最低给我优惠多少钱一平方米啊？我看看我能买得起几套。”

易安国好奇的问道。

“我建议你还是买我们的第四期，三期的话，真心不建议你买。”

卓卫东还是想劝道。

“如果三期你想要的话，最低价也要5500元一平方米，优惠的每平米1000元，我依然可以用现金的方式返还给你。

另外，你需要首付的三成，我也可以按5500平方米的价格让你首付三成。”

“这样说来的话，100平米的房子，你给我十万元的现金返还我，但是三成首付，我要首付元，加上房产税跟其他的手续费，那我买一套房等于要19万左右了，除掉十万后，我还要拿出九万来了。”

易安国一边计算，一边说道。

“差不多吧！”

卓卫东点了点头说道。

“这价钱也太贵了，你就不能再优惠我一成吗？”

易安国叹了口气说道。

“就像之前的蓝色海岸二期一样，免一成首付，那你每平方米的价格依然还有5000块钱，其实也差不多了吧？”

“蓝色海岸二期，你的售价有4200元不到，你都能够接受，你就算按照5000元每平方米，你也依然还能赚不少吧？”

“那可不行啊！

太低了，我都跟你说了，二期的房子是你走运，我们是没办法才降价，促销回笼资金，4000多块钱一平方米，我们根本就没多少利润的。”

“那你就非得要卖5500块钱一平方米啊？”

易安国无奈的说道。

“那没办法，5500元一平方米，是我能给的最低价了。”

卓卫东说道。

“那就没办法了，我哪里拿的出这么多钱，就算想买也买不了几套房子。”

易安国摇了摇头说道。

“其实就算你5000块钱一平方米卖给我，我也最多就是刚好不用付首付了，但每套房也还要两万多的房产税和手续费，这已经是我能够承受的极限了。”

“你也知道这种大户型的房子，又没那么好租出去，到时候我可是每月都要还月供的。”

“两房一厅都80多平方米，租出去每个月至少要收房租2600左右，加上物业管理费，这一套房子租出去至少要2800以上了，否则我都要亏钱了。”

“物业管理费好说，我可以给你免一年。”

卓卫东大方的说道。

“免一年你也好意思说，起码要免个三年，五年吧！”

易安国说道。

“你怎么不去抢啊？还三年五年，一年就不错了，一年都是好几百万了。”

卓卫东气得笑骂道。

一个最低要卖5500元一平方米，一个最多出到5000元一平方米，这生意自然就没办法谈了。

易安国坐了一会儿就走了，一来是5500元一平方米，他确实买不起，二来他也没有很想买的意思。

虽然知道未来房价会升值很快，但是他已经有1000套房了，已经很满足了，现在1000套房子全部租出去了，自己安安心心的做个房东，每天都可以收租不好吗？