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第五十一章 返回美国（第3页）

雷鸣却是满意的点点头，笑道：“咱们上车聊吧。”

“好，大哥、大嫂请。”

一行人到了外面，早有一排车等着。

雷鸣、刘倩、雷动、雷莉上了一辆防弹加长奔驰。

之前的雷鸣一心想把雷家发扬光大，平时也很有威严，除了雷莉，雷家后辈对雷鸣都是崇拜中带着敬畏。

上了车以后，雷动就正襟危坐。

雷鸣却是懒散的坐着，看到雷动正襟危坐的样子，笑道：“雷动，咱们不开会，你放松点。”

“哦。”

雷动身体稍微放松了点。

雷鸣无奈的笑道：“你的工作调动了吗？”

雷动摇头道：“没有，父亲最近比较忙，可能还没考虑这个事情。”

他早先在家族下属的农业公司实习，毕业后就被调到了集团下面的地产公司感受金融危机的残酷。

但是雷鸣在分析出次贷危机可能爆发后，就说服父亲让集团的地产公司在06年底清盘了所有项目，之后就没有再开发新的项目，只是不断的做市场调查，等待金融危机过去。

雷动在地产公司看到了很多无力偿还房贷低价卖房，或者直接被银行收走房子变得无家可归的人，当然还有很多破产的银行、贷款公司、房地产公司……

市场调查让雷动清晰的认识到了金融危机的可怕，但是他想要出成绩也不可能，完全没有机会！

雷鸣之所以可以提前预判金融危机也和雷家有地产公司有关。

2002-2005，美国楼市空前火爆，房价不断上涨，大量地产公司、房贷公司出现，为了获取高收益，很多银行、房贷公司争相向信用和收入较低的人发放次级贷款，甚至搞出“零首付”

“零文件”

的贷款吸引贷款人。

大量信贷资金涌入楼市，让楼市更加火热，房价不断上涨。

与此同时，美联储为了抑制通胀连续加息，将基准利率从1%提升到了5.25%，利率的大幅提升让贷款买房的人负担也不断加大，次级贷款最先崩溃了。

旧金山所在的加州是美国经济最发达的州，经济总量占到了美国的15%，加州阳光、洛杉矶好莱坞、旧金山湾硅谷又都是世界闻名，所以加州的房价也比多数州涨的更早、更多。

在06年，加州的房地产市场就开始下滑了。

雷鸣正是通过房地产市场的一些迹象，发现了金融危机爆发的可能性，所以建议雷家出清房地产项目，同时收缩其他业务，准备现金过冬。

然后在确定了危机不可避免后，又果断做空获得了暴利。

雷鸣记得几年后才有新闻说美国的房价涨到金融危机前的水平，笑道：“这段时间我在中国走了一些地方，对国内经济也有了更多了解。

相比国内的房地产，美国房地产就是鸡肋，我会建议父亲把地产公司都放到国内。

这样你就可以去其他公司了。”

雷鸣在雷家已经有了很大的发言权，雷动则还没完成各个公司的实习，也没有多问，老老实实的道：“谢谢大哥。”